دبی یکی از مهم‌ترین مراکز اقتصادی و تجاری خاورمیانه است و هر ساله سرمایه‌گذاران و کارآفرینان بسیاری را جذب می‌کند. از ابتدای سال 2025، قوانین ثبت شرکت‌ها در این شهر دستخوش تغییراتی شده که هدف آن ساده‌تر کردن فرایند راه‌اندازی کسب و کار، تشویق سرمایه‌گذاری خارجی و افزایش شفافیت مالی است. برای هر فرد یا شرکتی که قصد فعالیت در دبی را دارد، شناخت دقیق هزینه‌های ثبت و اداره شرکت از اهمیت بالایی برخوردار است.
انواع هزینه‌های ثبت شرکت در دبی
هزینه‌های ثبت شرکت محدود به هزینه اولیه نیست و شامل چند بخش اصلی می‌شود که وابسته به نوع شرکت، محل ثبت و فعالیت اقتصادی هستند. مهم‌ترین هزینه‌ها عبارت‌اند از:
- هزینه مجوزها و تاییدیه‌ها
- اجاره دفتر یا فضای کار
- ویزای سرمایه‌گذاری و اقامت
- هزینه‌های اداری، مالیاتی و خدمات پس از ثبت
برای نمونه، ثبت یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) در دبی می‌تواند بین ۱۵۰۰۰ تا ۳۵۰۰۰ درهم در سال اول باشد. در مناطق آزاد این هزینه از ۱۵۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
هزینه‌های مجوز و تاییدیه‌ها
هر کسب‌وکار در دبی برای شروع فعالیت نیاز به مجوز دارد که هزینه آن بسته به نوع فعالیت متفاوت است:
- مجوز تجاری (Commercial License): حدود ۱۲۰۰۰ درهم در سال
- مجوز صنعتی (Industrial License): حدود ۱۵۰۰۰ درهم در سال
- مجوز حرفه‌ای (Professional License): حدود ۸۰۰۰ درهم در سال
علاوه بر مجوزها، هزینه‌هایی برای رزرو نام تجاری و ثبت رسمی شرکت نیز وجود دارد:
- رزرو نام تجاری: ۷۵۰ تا ۲۰۰۰ درهم
- ثبت شرکت: ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ درهم
- گواهی Ejari برای دفتر قانونی: حدود ۱۵۵ درهم
هزینه‌های اجاره دفتر شرکت
داشتن یک آدرس قانونی برای ثبت شرکت الزامی است. گزینه‌ها شامل دفتر فیزیکی، فضای کار اشتراکی و دفاتر مجازی می‌شوند:
- دفتر فیزیکی: هزینه بسته به اندازه و منطقه، حدود ۵۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم سالانه
- دفتر مجازی: حدود ۵۰۰۰ درهم در سال، با تمدید سالانه ۸۵۰ تا ۱۷۵۰ درهم
ثبت شرکت در مناطق آزاد یا سرزمین اصلی
ثبت شرکت در مناطق مختلف هزینه های متفاوتی دارد، در ادامه این موضوع را کامل بررسی خواهیم کرد:
سرزمین اصلی (Mainland)
در این نوع ثبت شرکت، امکان فعالیت در سراسر امارات و قرارداد با نهادهای دولتی وجود دارد. برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی، نیاز به دفتر واقعی است و در بسیاری از حوزه‌ها امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی وجود دارد. هزینه‌های ثبت شامل مجوز، ثبت، دفتر و مشاوره معمولا بین ۱۷۰۰۰ تا ۲۵۰۰۰ درهم متغیر است.
مناطق آزاد (Free Zones)
ثبت شرکت در مناطق آزاد مزایای مالیاتی و حقوقی ویژه‌ای دارد و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی برای سرمایه‌گذاران فراهم است. همچنین، شرکت‌ها از مالیات برای مدت مشخص معاف هستند. محدودیت فعالیت شرکت‌ها به داخل همان منطقه آزاد یا تجارت بین‌المللی محدود می‌شود. هزینه‌های ثبت شامل مجوز، دفتر مجازی و خدمات پایه بین ۱۲۰۰۰ تا ۱۸۰۰۰ درهم است.
شرکت‌های آفشور
این نوع شرکت‌ها از مزایای معافیت مالیاتی و حریم خصوصی مالی برخوردارند و نیازی به دفتر فیزیکی ندارند، اما محدودیت‌هایی در تجارت داخلی دارند.
هزینه ویزای سرمایه‌گذاری و اقامت
ثبت شرکت می‌تواند منجر به دریافت ویزای اقامت برای سرمایه‌گذار و خانواده‌اش شود:
- مجوز ورود: ۳۷۰ درهم
- معاینه پزشکی: ۳۰۰ درهم
- وضعیت اقامت: ۶۹۰ درهم
- صدور ویزا: ۱۰۰ درهم
- کارت شناسایی امارات: ۱۰۰ درهم
- تمدید ویزا: ۲۵۰ درهم
- ویزای ۱ تا ۳ ساله: ۱۵۶۰ تا ۲۰۶۰ درهم
حداقل سرمایه لازم برای شریک لایسنس شرکت یک میلیون درهم است.
هزینه‌های اداری و مالیاتی پس از ثبت
پس از تاسیس شرکت، هزینه‌های جاری شامل موارد زیر است:
- مالیات شرکتی: ۹٪ برای سود بیش از ۳۷۵۰۰۰ درهم
- VAT: ۵٪ برای درآمدهای بالاتر از حد مجاز
- هزینه‌های مشاوره حقوقی و وکالت: حدود ۵۰۰۰ درهم
- ترجمه مدارک رسمی، ثبت علامت تجاری و افتتاح حساب بانکی: مجموعا چند هزار درهم
- بیمه درمانی کارکنان: حداقل ۳۲۰ درهم در سال
- تمدید سالانه لایسنس: جریمه تاخیر ۲۵۰ تا ۵۰۰۰ درهم
بودجه کلی برای راه‌اندازی شرکت
بودجه لازم برای راه اندازی شرکت در دبی عبارتند از:
| مورد | هزینه تقریبی (درهم) | توضیحات |
| ثبت شرکت | ۱۰۰۰۰ – ۷۰۰۰۰ | بسته به نوع و محل ثبت |
| مجوز فعالیت | ۸۰۰۰ – ۱۵۰۰۰ | تجاری، صنعتی، حرفه‌ای |
| اجاره دفتر | ۵۰۰۰ – ۵۰۰۰۰ | دفتر فیزیکی یا مجازی |
| ویزای سرمایه‌گذاری | ۱۵۶۰ – ۲۰۶۰ | ۱ تا ۳ سال |
| وکالت و مشاوره | ۵۰۰۰ – ۸۰۰۰ | – |
| افتتاح حساب بانکی | ۲۰۰۰ – ۵۰۰۰ | – |
| ثبت علامت تجاری | ۱۰۰۰۰ | اختیاری |
| بیمه کارکنان | ۳۲۰ | پایه سالانه |
| مالیات و VAT | متغیر | بسته به درآمد و منطقه |
حداقل مجموع هزینه‌ها برای سرزمین اصلی برابر با ۱۷۰۰۰ تا ۲۵۰۰۰ درهم و مناطق آزاد برابر با ۱۲۰۰۰ تا ۱۸۰۰۰ درهم است.
نکات کاهش هزینه‌ها
برای کاهش هزینه‌های ثبت و مدیریت شرکت، انتخاب نوع شرکت مناسب و کم‌هزینه اهمیت زیادی دارد. ثبت شرکت در مناطق آزاد می‌تواند هم هزینه‌ها را کاهش دهد و هم از معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند شود. کاهش تعداد سهامداران نیز به کم کردن هزینه‌های ویزا کمک می‌کند. استفاده از مشاوران با تجربه، بهره‌گیری از دفاتر مجازی و امکان پرداخت اقساطی هزینه‌ها، راهکارهای عملی دیگری برای صرفه‌جویی هستند. علاوه بر این، برنامه‌ریزی مالی دقیق و تهیه طرح تجاری منسجم، پایه‌ای برای مدیریت هوشمندانه هزینه‌ها فراهم می‌کند.
جمع بندی
ثبت شرکت در دبی در سال ۲۰۲۵ با قوانین جدید، فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم کرده است. هزینه‌های راه‌اندازی شامل مجوزها، اجاره دفتر، ویزای سرمایه‌گذاری و هزینه‌های اداری و مالیاتی است که بسته به نوع شرکت و محل ثبت متفاوت است. ثبت در سرزمین اصلی امکان فعالیت در سراسر امارات را فراهم می‌کند، در حالی که ثبت در مناطق آزاد و شرکت‌های آفشور مزایای مالیاتی و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی دارند، اما محدودیت‌هایی در فعالیت داخلی دارند. با انتخاب نوع شرکت مناسب، ثبت در مناطق آزاد، کاهش تعداد سهامداران، استفاده از دفاتر مجازی و مشاوران با تجربه و برنامه‌ریزی مالی دقیق، می‌توان هزینه‌ها را بهینه کرد و کسب‌وکار را به‌طور هوشمندانه راه‌اندازی و مدیریت کرد.
سوالات متداول
آیا همه شرکت‌ها باید مالیات پرداخت کنند؟
خیر، فقط شرکت‌هایی با درآمد بالای ۳۷۵۰۰۰ درهم مشمول مالیات می‌شوند.
حداقل سرمایه برای ثبت LLC چقدر است؟
حداقل سرمایه معمولا ۳۰۰۰۰۰ درهم تا یک میلیون درهم بسته به نوع فعالیت و منطقه است.
آیا امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی وجود دارد؟
بله، در بسیاری از فعالیت‌ها و به خصوص در مناطق آزاد، مالکیت کامل برای خارجی‌ها مجاز است.
