دبی در سال‌های اخیر به یکی از اصلی ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل شده است. این شهر قلب اقتصادی خاورمیانه به شمار می‌رود و به دلیل قوانین تجاری انعطاف‌پذیر، موقعیت استراتژیک بین آسیا، اروپا و آفریقا و همچنین زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته به انتخابی محبوب برای سرمایه‌گذاران ایرانی بدل شده است. ثبت شرکت در دبی یکی از سریع‌ترین راه‌ها برای دریافت اقامت در امارات محسوب می‌شود و در بسیاری از موارد، کل فرآیند در کمتر از یک هفته به نتیجه می‌رسد. علاوه بر این، دولت امارات با سیاست‌های حمایتی گسترده، شرایطی فراهم کرده که تجربه مهاجرت کاری و سرمایه‌گذاری در این کشور بسیار متفاوت از سایر کشورها باشد. برای دریافت مشاوره ثبت شرکت می توانید با کارشناسان مباشر در تماس باشید.
ویزای سرمایه گذاری دبی چیست و چه انواعی دارد؟
ویزای سرمایه گذاری دبی در واقع نوعی اقامت بلندمدت است که به فرد این امکان را می‌دهد تا با راه‌اندازی کسب و کار یا سرمایه گذاری در پروژه‌های اقتصادی، خود آن و اعضای خانواده‌اش نیز بتوانند در امارات اقامت داشته باشند. یکی از رایج‌ترین مسیرهای دریافت این ویزا، ثبت شرکت است؛ زیرا به شما اجازه می‌دهد در بازار پررونق امارات حضور داشته باشید و از مزایای متنوع اقتصادی و تجاری بهره‌مند شوید. برای ثبت شرکت‌های بین‌المللی با متخصصین مباشر در تماس باشید.
سه نوع اصلی ویزای سرمایه‌گذاری وجود دارد، ویزای عادی سرمایه‌گذاری که با اعتبار دو یا سه سال صادر می‌شود و قابلیت تمدید دارد، ویزای شریک که مخصوص شرکت‌هایی است که چند سهامدار دارند و به مدت سه سال اعتبار دارد، و در نهایت ویزای طلایی یا همان Golden Visa که به مدت پنج یا ده سال صادر می‌شود و مزایای مانند مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت‌های سرزمین اصلی و عدم نیاز به کفیل محلی دارد. برای اطلاعات بیشتر درباره ثبت شرکت در دبی این مقاله را مطالعه کنید.
شرایط گرفتن ویزای سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در دبی
برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در دبی از طریق ثبت شرکت، متقاضی باید چند شرط اصلی را احراز کند.
- حداقل سن: متقاضی باید 18 سال داشته باشد (برای سرمایه‌گذاری در اوراق مالی 21 سال).
- مالکیت شرکت: فرد باید مالک یا شریک یک شرکت ثبت‌شده در امارات باشد.
- حداقل سرمایه: ثبت شرکت عادی 1,000 درهم (حدود 274 دلار)، ویزای طلایی 5 ساله حداقل 500,000 درهم یا تاییدیه از شتاب‌دهنده‌های معتبر و ویزای طلایی 10 ساله حداقل 10 میلیون درهم سرمایه نیاز دارد.
- طرح کسب و کار: ارائه یک بیزینس پلن شفاف و جامع ضروری است.
- آدرس شرکت: باید دفتر فیزیکی یا در صورت ثبت در مناطق آزاد، دفتر مجازی داشته باشید.
- عدم سابقه کیفری: شرط الزامی برای همه متقاضیان.
- مالکیت 100 درصدی: در مناطق آزاد و بسیاری از بخش‌های سرزمین اصلی امکان‌پذیر است.
مقاله مرتبط: افتتاح حساب بانکی شرکتی در دبی
مراحل دریافت ویزای سرمایه‌گذاری دبی برای متقاضیان ثبت شرکت
فرآیند ثبت شرکت و اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در دبی چند مرحله اساسی دارد. ابتدا باید نوع فعالیت کسب و کار خود را مشخص کنید، چرا که نوع فعالیت، نوع مجوزی که نیاز دارید را تعیین می‌کند؛ مثلا مجوز تجاری برای خرید و فروش کالا، مجوز حرفه‌ای برای ارائه خدمات یا مجوز صنعتی برای تولید. پس از آن باید ساختار حقوقی شرکت خود را انتخاب کنید. گزینه‌هایی مثل شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، شرکت سهامی یا شرکت فردی وجود دارد که هر کدام شرایط خاص خود را دارند.
گام بعدی انتخاب نام شرکت است که باید منحصر به فرد بوده و با قوانین امارات همخوانی داشته باشد. سپس تصمیم می‌گیرید که شرکت را در سرزمین اصلی ثبت کنید یا یکی از مناطق آزاد. هرکدام مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند. پس از دریافت مجوزهای اولیه و تاییدیه‌های لازم از نهادهای مربوطه، باید اساسنامه شرکت یا قرارداد نمایندگی خدمات محلی را تهیه کنید.
در ادامه نیاز است یک محل کاری مناسب انتخاب کنید؛ این محل می‌تواند دفتر فیزیکی یا در صورت فعالیت در مناطق آزاد، دفتر مجازی باشد. سپس با پرداخت هزینه‌ها، ثبت نهایی شرکت انجام می‌شود. در مرحله بعد، می‌توانید برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری از طریق پلتفرم‌های رسمی اقدام کنید و پس از تکمیل این روند، حساب بانکی شرکتی خود را افتتاح نمایید.
مدارک لازم برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری دبی
مدارک اصلی شامل موارد زیر است:
- فرم درخواست تکمیل‌شده.
- گذرنامه معتبر (حداقل 6 ماه اعتبار).
- عکس پرسنلی.
- طرح کسب‌وکار.
- مجوز تجاری (Trade License).
- اساسنامه شرکت (MOA).
- اجاره‌نامه دفتر (ثبت‌شده در سیستم Ejari).
- صورت‌حساب یا معرفی‌نامه بانکی سهامداران.
- گواهی سلامت پزشکی.
- بیمه درمانی معتبر.
- کارت اقامت فعلی (برای تمدید).
- گواهی عدم اعتراض (NOC) در صورت نیاز.
- رزومه و اطلاعات مالک ذینفع نهایی (UBO).
هزینه‌ها و مدت اعتبار ویزای سرمایه‌گذاری در دبی
هزینه‌های ثبت شرکت و ویزای سرمایه‌گذاری در دبی بسته به نوع شرکت، محل ثبت (سرزمین اصلی یا مناطق آزاد) و نوع ویزا متغیر است. در سرزمین اصلی هزینه‌ها بین ۱۷ تا ۲۵ هزار درهم و در مناطق آزاد بین ۱۲ تا ۱۸ هزار درهم است. به طور کلی، کل هزینه‌ها ممکن است از ۱۸,۵۰۰ تا ۳۵,۰۰۰ درهم متغیر باشد. علاوه بر آن، هزینه دریافت ویزای سرمایه‌گذاری یا ویزای طلایی حدود ۵,۵۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم است.
مدت اعتبار ویزا نیز متفاوت است؛ ویزای سرمایه‌گذاری عادی معمولا دو تا سه سال اعتبار دارد و تمدید آن وابسته به ادامه فعالیت شرکت است. در حالی‌که ویزای طلایی به مدت پنج یا ده سال صادر می‌شود و در صورت حفظ شرایط سرمایه‌گذاری قابل تمدید خواهد بود. یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های نظام مالیاتی امارات، نبود مالیات بر درآمد شخصی است. مالیات شرکت‌ها نیز در مناطق آزاد تقریبا صفر است و در سرزمین اصلی تا سود ۳۷۵ هزار درهم معافیت کامل وجود دارد.
مقاله مرتبط: هزینه‌های ثبت شرکت در دبی
مزایای ویزای سرمایه‌گذاری دبی برای صاحبان کسب‌وکار
ثبت شرکت در دبی و دریافت ویزای سرمایه‌گذاری، مزایای گسترده‌ای برای کارآفرینان دارد که عبارتند از:
- معافیت مالیاتی در بسیاری از موارد.
- دسترسی آسان به بازارهای جهانی.
- زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته.
- امکان مالکیت کامل شرکت.
- ثبات اقتصادی و فرصت‌های بلندمدت.
- فرآیند ساده و سریع ثبت شرکت.
- آزادی در انتقال ارز و سود.
- سیستم بانکی قدرتمند و مطمئن.
- محیط چندفرهنگی و فرصت‌های همکاری بین‌المللی.
- امکان تمدید اقامت بدون محدودیت.
- عدم نیاز به مدرک زبان یا تحصیلی خاص (به‌جز مشاغل تخصصی).
امکان دریافت ویزای همراه برای خانواده سرمایه‌گذار
سرمایه‌گذاران می‌توانند همسر و فرزندان خود را تحت پوشش اقامت قرار دهند. در برنامه ویزای طلایی حتی امکان اسپانسر کردن کارکنان خانگی نیز فراهم شده است. این ویزاها اکثرا سه‌ساله صادر می‌شوند و همزمان با ویزای فرد اصلی تمدید خواهند شد.
چگونه اقامت بلندمدت دبی را تمدید کنیم؟
تمدید اقامت در دبی باید پیش از انقضای کارت فعلی انجام شود تا مشمول جریمه نشوید. معمولا توصیه می‌شود دو تا سه ماه پیش از انقضا اقدام کنید. برای اینکار ابتدا باید مدارکی مثل گذرنامه معتبر، کارت اقامت، عکس پرسنلی، گواهی سلامت و بیمه درمانی را آماده کنید. سپس باید در مراکز معتبر معاینه پزشکی انجام دهید و بیمه درمانی مورد تایید دولت امارات تهیه کنید.
پس از آن می‌توانید از طریق سامانه آنلاین GDRFA یا مراکز خدماتی Amer درخواست تمدید بدهید. پرداخت هزینه‌ها، ثبت بیومتریک در صورت نیاز و دریافت کارت جدید، مراحل پایانی این فرآیند هستند. نکته بسیار مهم این است که برای حفظ اقامت، لازم است هر شش ماه یک‌بار وارد خاک امارات شوید.
مقاله مرتبط: مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی
تفاوت ویزای سرمایه‌گذاری با دیگر انواع ویزاهای دبی
ویزای سرمایه‌گذاری در مقایسه با ویزای توریستی، مدت‌دار و بلندمدت است و اجازه فعالیت تجاری می‌دهد، در حالی‌که ویزای توریستی فقط برای بازدید کوتاه‌مدت مناسب است. تفاوت دیگر آن با ویزای کاری این است که ویزای کاری توسط یک کارفرما صادر می‌شود و فرد تنها می‌تواند برای همان کارفرما کار کند، اما ویزای سرمایه‌گذاری به شما اجازه می‌دهد مالک کسب‌وکار خود باشید. تفاوت بین ویزای عادی سرمایه‌گذاری و ویزای طلایی هم در مدت اعتبار و شرایط سرمایه‌گذاری است.
جمع بندی
ویزای سرمایه‌گذاری دبی در سال ۲۰۲۵ یکی از بهترین راه‌ها برای دریافت اقامت و ورود به بازار اقتصادی پویا و بین‌المللی امارات است. با ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری، متقاضیان می‌توانند در مدت کوتاه اقامت بلند مدت بگیرند، از مزایایی مانند مالکیت ۱۰۰ درصدی، معافیت‌های مالیاتی، دسترسی به بازارهای جهانی و زیرساخت‌های پیشرفته بهره‌مند شوند و حتی خانواده خود را نیز همراه کنند؛ مزایایی که این ویزا را به گزینه‌ای مطمئن و جذاب برای کارآفرینان و سرمایه گذاران تبدیل کرده است.
مقاله مرتبط: مراحل ثبت شرکت LLC در دبی
