وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها می‌تواند در تهیه، تنظیم و بررسی قانونی قراردادها به موکلان کمک‌های زیادی کند. افراد و شرکت‌ها برای رفع نیازهای تجاری، اسکان، مالکیت معنوی، استفاده از منافع مشترک و … نیازمند قراردادهایی هستند که می‌تواند تاثیر چشمگیری در زندگی افراد یا سرنوشت شرکت‌ها داشته باشد. ازاین‌رو برای تنظیم قرارداد نیاز به فرد متخصصی خواهید داشت که بتواند درخواست‌ها و انتظارات شما از قرارداد را در چارچوب قانون برطرف نماید. در صورتی که قرارداد به نفع شما یا مجموعه شما نبود، مانع امضای قرارداد نامطلوب شود. ما در این مقاله می‌خواهیم ضرورت، وظایف و مزایای استفاده از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها را به طور کامل و تخصصی بررسی کنیم.
وکیل قرارداد کیست؟
وکیل قرارداد، شخصی حقوقی بوده که در زمینه تهیه، تنظیم و بررسی انواع قرارداد، متخصص است. این شخص به قوانین، بار معنایی کلمات کلیدی و حقوق به وجود آمده به واسطه آن، مسلط بوده و می‌تواند به وسیله عقد قرارداد مطمئن، از منافع موکل خود محافظت کند.
اهمیت و ضرورت استفاده از وکیل متخصص قرارداد
قراردادی که مابین اشخاص حقیقی یا شرکت‌ها منعقد می‌شود، بسته به ماهیت می‌تواند بازه زمانی بسیار بلند مدتی را دربر گیرد. این قراردادها اغلب لازم الاجرا بوده و بی‌توجهی به تنظیم آن می‌تواند باعث صدمات شدید به افراد، شرکت‌ها و کسب‌وکار شود. گاهی این آسیب‌های مالی آنقدر شدید است که می‌تواند یک مجموعه را به ورشکستگی یا تعطیلی کامل بکشاند. قراردادهای حقوقی از دو جهت کار را برای موکلان دشوار می‌کنند: اول این که قراردادها مشمول قوانین، آیین نامه و مقررات پیچیده‌ای هستند؛ مورد دوم مربوط به پیچیدگی خود قراردادها است. گاهی قراردادها شامل بندها و صفحات متعدد با عبارات پیچیده‌ی حقوقی هستند که قبول هر جمله آن می‌تواند حقوقی را برای طرفین ایجاب کند.
یک وکیل تخصصی قرارداد می‌تواند مشکلات حقوقی یک قرارداد را پیشبینی کرده و میزان ریسک امضا کردن یک قرارداد را برآورد کند. در این مواقع می‌توانید راه حل رفع مشکلات حقوقی را از وکیل بخواهید. همچنین یک وکیل به شما کمک می‌کند که الزامات محکم‌تری را برای طرف مقابل قرارداد در نظر بگیرید، تا در صورت عدم رعایت مفاد آن، بتوانید در آینده پیگیری قضایی داشته باشید.
وظایف وکیل قرارداد
از مهم‌ترین وظایف وکیل حقوقی متخصص قرارداد، می‌توان موارد زیر را برشمرد:
- بررسی و تفسیر قرارداد های پیشین؛
- تنظیم قرارداد جدید؛
- مذاکره و تکمیل بندهای قرارداد؛
- پیگیری رعایت مفاد قرارداد؛
- حل اختلاف یا پیگرد قانونی.
در ادامه هر کدام از این موارد را تشریح خواهیم کرد.
بررسی و تفسیر قرارداد های پیشین:
گاهی افراد برای تنظیم قرارداد از افراد غیر متخصص استفاده می‌کنند که این مورد باعث عقد قراردادهای مبهم، استفاده از بندهای غیر قانونی و تعهدات غیر قابل اجرا است. در این مواقع طرفین قراردادها نیاز دارند تا قراردادهای پیشین را برای بررسی به یک وکیل متخصص نشان دهند. با کمک وکیل متوجه خواهند شده که کدام تعهدات قابل اجرا است و چه حقوقی بر اساس قرارداد برای وی در نظر گرفته شده است. همچنین در صورتی که قرارداد پیشین توسط وکیلی متخصص تهیه شده و دارای عبارات حقوقی پیچیده است، می‌توانید آن را برای تفسیر به یک وکیل متخصص و در دسترس بسپارید.
تنظیم قرارداد جدید:
یکی از شناخته شده‌ترین وظایف وکیل حقوقی متخصص در امور قرارداد، تنظیم قرارداد است. در این قرارداد انتظارات، حقوق و منافع موکل که می‌تواند یک فرد یا شرکت باشد، دریافت شده و در قرارداد لحاظ می‌شود. وکیل این حقوقی را در چارچوب قانون در نظر گرفته و به این مساله توجه می‌کند که حتما قابلیت اجرایی داشته باشد. تمام بندها شفاف بوده و این شفافیت می‌تواند تخطی افراد از تعهدات خود را به راحتی نشان دهد؛ ازاین‌رو قراردادهایی که توسط وکیل متخصص تدوین می‌شوند، امکان پیگرد قانونی آسان‌تری هم خواهد داشت.
مذاکره و تکمیل بندهای قرارداد:
در بسیاری از مواقع لازم است که طرفین قرارداد با تعامل با یکدیگر، متن قرارداد مورد نظر را تنظیم کنند. قرارداد مابین نهاد‌ها، سازمان‌ها، شرکت‌ها، تجارت بین‌الملل و حتی انواع کسب‌وکار می‌تواند شامل این مورد شود. در این مواقع وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها یا به طور مستقیم وارد مذاکره با نمایندگان طرف مقابل می‌شود، یا پیش از امضای قرارداد به شما کمک می‌کند که با اصلاح بندهایی که به ضرر شما است، وارد مرحله عقد قرارداد شوید. به علت حساسیت بالا در این مرحله، گاهی شرکت‌های مادر در قراردادهای بزرگ خود، از مجموعه وکلا و هیئت نمایندگان استفاده می‌کنند.
پیگیری رعایت مفاد قرارداد:
چه شخص مستقیما زیر یک قرارداد را امضا کرده باشد یا به واسطه خرید یک شرکت یا مجموعه، موظف به رعایت قراردادهای گذشته باشد، لازم است که بداند آیا طرف مقابل، با عملی که انجام داده زیر تعهدات خود زده است یا خیر. برای پیگیری این موضوع اسناد، شواهد، مدارک یا حتی اطلاعات شفاهی لازم را در اختیار وکیل قرار می‌دهد. وکیل با مقایسه این شواهد با متن قرارداد و قانون، به موکل خود اعلام می‌کند که حالا زمان مناسبی برای شکایت است یا خیر. اگر زمان مناسبی برای پیگرد قانونی بود، وارد مرحله یا همان تیتر بعد خواهید شد.
حل اختلاف یا پیگرد قانونی:
در صورتی که تخطی از قرارداد توسط وکیل محرز شد، دو عمل مهم به ترتیب انجام می‌شود. مورد اول استفاده از وکیل به عنوان میانجی مابین طرفین اختلاف است. در صورتی که طرف مقابل از روی ناآگاهی تعهدات خود را رعایت نکرده باشد، با شنیدن عواقب کار خود از وکیل متخصص، سعی می‌کند جلوی ضرر را گرفته و به تعهدات خود بازگردد. این شیوه مانع درگیری شده و اختلافات را بدون نیاز به دادگاه برطرف می‌کند. به علت هزینه و زمان کمتر این شیوه در اولویت قرار می‌گیرد.
در صورتی که روش اول پاسخگوی رفع مشکل نبود وارد مرحله دوم یا همان تنظیم شکایت، پیوست شواهد تخطی و پیگرد قانونی خواهید شد. وکیل می‌تواند به شما مشاوره داده یا به نمایندگی از شما در دادگاه حضور داشته باشد.
چه زمانی به وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها نیاز داریم؟
متداول‌ترین مواردی که وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها به موکلان کمک می‌کند، شامل موارد زیر هستند:
- عقد قراردادهای مشارکت تجاری؛
- عقد قراردادهای نمایندگی فروش و تعمیر؛
- عقد قرارداد تولید یا تامین مواد در صنعت؛
- عقد قرارداد اجاره اماکن برای تولیداتی، تجاری یا مسکونی؛
- عقد قرارداد بین الملل در عرصه صادرات یا واردات؛
- تنظیم و بررسی قرارداد برای جذب و بکارگیری نیروی انسانی؛
- بررسی قراردادهای بیمه در صنایع دریایی، هوایی، زمینی یا اماکن؛
- بررسی و تنظیم قرارداد مالکیت معنوی برای تولید یک اثر به صورت مشارکتی؛
- قراردادهای مربوط به ثبت اختراع در حوزه‌های صنایع، برنامه نویسی و سایر موارد؛
- تنظیم قرارداد در صنعت کشاورزی از جمله حق آب، اجاره، مشارکت یا استفاده از ماشین آلات؛
- عقد قراردادهای خرید و فروش ملک مسکونی، تجاری یا سایر موارد.
یک وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها می‌تواند در تمام قراردادهای تخصصی، تاثیر سرونشت سازی در زندگی افراد داشته باشد.
مزایای استفاده از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها
تعدادی از مزایای استفاده از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها شامل موارد زیر هستند:
- صرفه جویی در زمان و هزینه برای پیگیری تخطی از قرارداد؛
- تضمین منافع موکل پس از قرارداد؛
- دریافت امتیازات بیشتر در هنگام مذاکره با کمک وکیل؛
- جلوگیری از دور زدن قرارداد و بستن راه فرار از تعهدات؛
- امکان پیگیری حقوقی با دلایل کافی مندرج در قرارداد؛
- آگاهی از حقوقی که بر اساس قرارداد برای موکل در نظر گرفته شده؛
- آگاهی از تعهدات لازم الاجرا توسط موکل؛
- پیشگیری از بروز بسیاری از اختلافات؛
- بررسی روش‌های خروج از یک قرارداد نامناسب.
وقتی از مزایای وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها استفاده می‌کنید، در رابطه با تعهدات خود هم آگاهی بیشتری داشته و هم در رابطه با قراردادی که امضا کرده‌اید، آرامش و اطمینان بیشتری خواهید داشت.
معایب استفاده از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها
اگر می‌خواهید از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها استفاده کنید باید از معایب و محدودیت‌های این شیوه هم مطلع باشید:
- مورد اول هزینه است که بسته به حجم کار، تعداد صفحات و بندهای قرارداد می‌تواند بالا باشد. ازاین‌رو برای کاهش هزینه‌های استفاده از وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها، می‌توانید وکیل خود را با هزینه‌ای بسیار پایین و مقرون به صرفه از سامانه‌های آنلاین مانند پلتفرم مباشر انتخاب کنید. در این سامانه هزینه‌ها شفاف بوده و می‌توانید پیش از اقدام، برنامه ریزی مالی داشته باشید.
- مورد دوم استفاده از وکیل‌های غیر متخصص یا کم انگیزه است. برای این کار می‌توانید وارد سامانه مباشر شده و امتیاز یا میزان رضایت کاربران پیشین را مشاهده کنید.
- مورد سوم استفاده اشتباهی از وکیل مشترک در پروژه‌های تجاری با ارزش اقتصادی بالا است. در این مواقع استفاده از وکیل آنلاین که صرفا منافع موکل و قانون را در نظر بگیرد، اطمینان بیشتری برای شرکت‌ها یا شرکت‌های هلدینگ به وجود می‌آورد.
در صورتی که بخواهید یک قرارداد تجاری به صورت مشارکت، همکاری بلند مدت و امثال آن با دیگر افراد یا شرکت‌ها امضا کنید، ممکن است تعداد بندهای قرارداد کمی زیاد و تهیه کردن آن کمی زمان‌بر باشد؛ ازاین‌رو به موکلان توصیه می‌کنیم که برای تنظیم قرارداد مطمئن و با ریسک پایین، عجله نکرده و حتما زمان کافی را برای وکیل خود در نظر بگیرید.
آنچه که از این مقاله آموختیم:
وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها به طور کلی دارای وظایفی از قبیل: بررسی و تفسیر قرارداد های پیشین، تنظیم قرارداد جدید، مذاکره و تکمیل بندهای قرارداد، پیگیری رعایت مفاد و حل اختلاف یا پیگرد قانونی است. از آنجایی که استفاده از وکیل حقوقی می‌تواند در تهیه و بررسی قرارداد، منافع موکل خود را تضمین کرده و در زمان و هزینه صرفه جویی کند، بهترین راه‌ها برای تنظیم قرارداد قانونی است.
